项目编号

SDGS-2023-0593-2

项目名称

山东高速广场3#楼24至31层招租项目（二次采购）

项目所在地

山东省济南市

采购人

山东高速西城置业有限公司

采购方式

竞价

采购类别

服务类

采购组织形式

自行采购

代理机构

/

资格审查方式

资格预审

竞价方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

使用期限

37个月

2.1 项目概况

山东高速广场位于济南市槐荫区威海路2766号，南邻省会大剧院，北靠济南市三馆，东近会展中心，西临腊山河景观带，区域优势突出。3#楼共35层（地上31层、地下4层），建筑面积5.7万㎡，配有16部电梯，标准层层高4.2米，部分楼层有挑空空间并配有单独的旋转楼梯和观光电梯；其中，3#楼24层建筑面积1454.55㎡，25层建筑面积1695.27㎡，26层建筑面积1454.52㎡，27层建筑面积1425.12㎡，28层建筑面积1413.57㎡，29层建筑面积1413.57㎡，30层建筑面积948.89㎡，31层建筑面积722.20㎡。

2.2 采购范围

本次招租内容为山东高速广场3#楼24至31层区域，建筑面积共10527.69㎡，按楼层划分为八个标段。合同期限37个月（含1个月装修免租期），项目所有权或管理权主体变更时，合同可协商终止或变更。标段划分如下：

1.标段一：山东高速广场3#楼24层，建筑面积1454.55㎡。

2.标段二：山东高速广场3#楼25层，建筑面积1695.27㎡。

3.标段三：山东高速广场3#楼26层，建筑面积1454.52㎡。

4.标段四：山东高速广场3#楼27层，建筑面积1425.12㎡。

5.标段五：山东高速广场3#楼28层，建筑面积1413.57㎡。

6.标段六：山东高速广场3#楼29层，建筑面积1413.57㎡。

7.标段七：山东高速广场3#楼30层，建筑面积948.89㎡。

8.标段八：山东高速广场3#楼31层，建筑面积722.20㎡。

3.1

对报价人要求

资质资格要求

具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或其他组织的营业执照等证明材料，自然人须提供身份证。

业绩要求

/

人员要求

/

财务要求

/

信誉要求

报价人不得存有以下情形的：

【法人或其他组织】

A.被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

B.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

C.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

D.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

E.在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

F.报价人单位、法定代表人在近三年（2021年1月1日至报名截止日）有行贿犯罪行为的；

G.法律法规规定的其他情形。

【自然人】

A.在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

B.法律法规规定的其他情形。

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

3.2

每个报价人可响应8个标段，且允许成交8个标段。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 竞价文件获取时间

2024-01-08 09：00至2024-01-12 17:00

4.2 竞价文件获取地点

齐鲁采购与招标网，网址：www.qlebid.com以下简称电子交易平台。

4.3 竞价文件费用

竞价文件每套售价 / 元，图纸每套售价 / 元，其他文件费用 / 元。

4.4 竞价文件获取要求

请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录电子交易平台，点击实施管理-我要参与。明确所竞价标段，在线缴费及下载文件。

4.5 报名材料递交

凡有意参加报价者，报价人须在4.4步骤，点击报名，填写报名信息，请于2024年1月12日17:00（北京时间）前将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至系统：

【法人或其他组织】

（1）授权委托书或法定代表人身份证明（如果由报价人的法定代表人参与本项目竞价及相关事宜，则无须提交授权委托书，但仍需提供法定代表人身份证明。如果由委托代理人参与本项目竞价及相关事宜，需提供授权委托书、法定代表人身份证明及授权代表身份证明。）；

（2）企业法人营业执照副本或事业单位法人证书或执业许可证等证明材料；

（3）报价人须提供未处于以下状态的承诺证明：被取消投标资格；被责令停业；暂扣或吊销执照；吊销资质证书；进入清算程序；被宣告破产及其他丧失履约能力的情形；近三年（2021年1月1日至报价截止时间）报价人单位、法定代表人有行贿犯罪行为。【须报价人提供加盖公司公章及法定代表人签字的承诺证明】；

（4）国家企业信用信息公示系统网站截图（企业提供）【截图打印后加盖公司公章】；

（5）信用中国网站截图【截图打印后加盖公司公章】。

【自然人】

在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）网站截图。

备注：

1）潜在报价人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合报价人资格要求规定的视为不符合报价条件。

2）请在提交材料截止时间后24小时查看是否符合报价条件。

3）采购人审核通过后，即可在系统下载竞价文件。

5.1竞价时间及地点

合同段一

竞价开始时间：2024-1-17 09:00

竞价截止时间：2024-1-17 09:15

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段二

竞价开始时间：2024-1-17 09:30

竞价截止时间：2024-1-17 09:45

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段三

竞价开始时间：2024-1-17 10:00

竞价截止时间：2024-1-17 10:15

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段四

竞价开始时间：2024-1-17 10:30

竞价截止时间：2024-1-17 10:45

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段五

竞价开始时间：2024-1-17 11:00

竞价截止时间：2024-1-17 11:15

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段六

竞价开始时间：2024-1-17 11:30

竞价截止时间：2024-1-17 11:45

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段七

竞价开始时间：2024-1-17 12:00

竞价截止时间：2024-1-17 12:15

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

合同段八

竞价开始时间：2024-1-17 12:30

竞价截止时间：2024-1-17 12:45

竞价地点：电子交易平台网上竞价大厅

本项目竞价公告同时在中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

操作指南详见电子交易平台首页右侧客服中心-操作手册 ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

采购人

单位或机构名称

山东高速西城置业有限公司

地址

济南市槐荫区威海路2766号山东高速广场3#楼

邮政编码

250000

联系人

李阳

电话

15953183587