云南聚乐城市运营服务有限公司盘龙雅苑、和美欣城项目物业用房装饰装修施工招标竞争性磋商公告

项目编号：KCGC-2024-08548

1.磋商条件

本项目为 云南聚乐城市运营服务有限公司盘龙雅苑、和美欣城项目物业用房装饰装修施工招标 （项目名称），项目资金来 自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 云南聚乐城市运营服务有限公司 ，采购代理机构为 昆明晨晟招标 有限责任公司 。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性磋商采购方式，择优选定服务单位。

2.项目概况与范围

2.1项目概况： 云南聚乐城市运营服务有限公司盘龙雅苑、和美欣城项目物业用房，面积约为370平米，包括完成：员工休 息区及办公区域，涉及地砖铺贴、隔墙、墙顶面墙衬抛光、水电改造等。和美欣城项目物业管理用房装修项目，面积约220平 米，包括完成：员工休息区及办公区域装饰，涉及隔墙、吊顶、刮白、水电改造等 。

2.2采购范围： 完成云南聚乐城市运营服务有限公司盘龙雅苑、和美欣城项目物业用房装饰装修施工所包括的全部工程内 容，具体以采购人提供的工程量清单及图纸为准。

2.3采购规模： 39.561534万元。 2.4项目工期： 盘龙雅苑25个日历天，和美欣城45个日历天，具体的进场时间以以采购人出具的书面通知为准。

2.5质量要求： 符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》 （DBJ53/T-23-2014）等国家、行业及相关设计、施工及验收规范、标准、规程的要求，应确保消防、规划、节能等专业一次 性通过相关行政主管部门组织的专项验收，并一次性通过招标人和建设行政主管部门组织的竣工验收并合格。

2.6其他：

（1） 标段划分：本项目只设1个标段；

（2） 资格审查方法：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

（3） 是否接受联合体：本项目不接受联合体磋商。 3.磋商申请人资格要求

1. 企业证照要求：磋商申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有

效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2. 资质要求：磋商申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或具备建筑装修装饰工程

专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3. 财务要求：具有良好的财务状况，提供2021年度或2022年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限

于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表，供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表））；新成立企 业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明。

4. 业绩要求：磋商申请人2020年至今承接过至少1个类似建筑装修装饰工程业绩。
5. 拟派项目组成员：磋商申请人根据项目实际情况以及自身实力进行拟派；
6. 信誉要求：

（1）磋商申请人信誉良好，2020年至今没有处于被责令停业，磋商资格被取消；没有骗取中标和严重违约及重大工程质 量、安全事故，附承诺书。

（2）磋商申请人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的严重违法失信企业 名单（黑名单）内。

3.7其他承诺（由磋商申请人自行提供）：

（1）拟派项目组人员到位承诺； （2）不拖欠农民工工资的承诺； （3）廉洁自律的承诺；

（4）磋商申请人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。

3.8具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一 人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的磋商，否则其磋商申请文件按无效处理。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加的磋商申请人，请于 2024年7月12日09时00分至2024年7月18日17时00分 （北京时间），登录阳光臻达电 子招磋商交易平台（网址：www.ygzdztb.com），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招磋商交易平台获 取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在阳 光臻达电子招磋商交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招磋商交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录 阳光臻达电子招磋商交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参 加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

4.2竞争性磋商文件每套售价300.00元，售后不退。 4.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。 4.4其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招磋商交易平台（网址：www.ygzdztb.com）进 行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光臻达电子招磋商交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户 ，须先在阳光臻达电子招磋商交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招磋商交易平台获取竞争 性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招磋商交易平台已提供线上注册企业帐 号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达电子招磋商交易平台网站→选择磋商方入口→点立即注册后按要求进行操 作），磋商申请人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。

温馨提示：磋商申请人在阳光臻达电子招磋商交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，磋商申请人已拥有云南CA 数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招磋商交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招磋商交易 平台发布的《磋商单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招磋商交易平台支持企业帐号和企业数字证书 （CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称数字证书）证书的用户，但未在阳光臻达电子招磋 商交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招磋商交易平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300。 5.磋商申请文件的递交

5.1磋商申请文件递交截止时间为 2024 年 7 月 24 日 09 时 30 分；磋商地点： 昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙 区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）会议室 。

5.2磋商申请文件递交：网上递交，网上递交网址为：www.ygzdztb.com。磋商申请人须在磋商申请文件递交截止时间前 完成所有磋商申请文件的上传。磋商申请人根据拟要参与的项目，须在磋商申请文件递交截止时间前按照网上磋商系统要求上 传全部磋商申请文件，磋商申请文件上传后须自行检查磋商申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部磋商申请文件网 上上传操作。磋商申请人可自行打印上传磋商文件回执。磋商申请文件递交截止时间前未完成磋商申请文件传输的，视为撤 回磋商申请文件。

5.3网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密。磋商申请人使用某个数字证书（CA）对磋商申请文件进行加密的 ，需使用同一把数字证书（CA）对该磋商申请文件进行解密才能读取或导入磋商申请文件，因磋商申请人原因造成磋商申请 文件未解密的，视为撤回其磋商申请文件。

注：（ 1 ）请各磋商申请人自行登录阳光臻达电子招磋商交易平台（网址： www.ygzdztb.com ）仔细查看《磋商文 件制作工具操作手册 V1.1 》、《磋商申请人操作手册 V1.0 》、《关于磋商申请人线上电子签章的通知》的相关操作流 程，任何因忽视或误解而导致磋商申请文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由磋商申请人自行承 担。

• 2 ）阳光臻达电子招磋商交易平台（网址： www.ygzdztb.com ）中磋商申请人网上递交的磋商申请文件应使用数

字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（ CA ）的磋商申请人须先办理数字证书（ CA ）。云南省公共资源交易 平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（ CA ）业务，磋商申请人可通过电话： 400-6727- 666 （ 24 小时客服热线）、网络（ https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage ）等方式进行业务咨询及 办理，数字证书（ CA ）介质、发票等由服务商邮寄（费用到付）。

• 3 ）未办理数字证书（ CA ）的磋商申请人其编制的磋商申请文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及

加密，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

5.4磋商申请文件解密方式：远程解密或现场解密。注：本项目为竞争性磋商，按《竞争性磋商文件》的规定，在磋商阶 段磋商小组将与通过初步评审的磋商申请人进行现场磋商；若磋商申请人选择远程解密已上传加密的磋商申请文件的，在对磋 商申请文件成功解密后30分钟内磋商申请人的法定代表人或授权委托代理人须到达磋商现场等候磋商。

6.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告仅在中国招标磋商公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、元博网采购与招标网（原中国 采购与招标网，www.chinabidding.cn）、阳光臻达电子招磋商交易平台（www.ygzdztb.com）网站上发布，我公司对其他网 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：云南聚乐城市运营服务有限公司 地址：云南省昆明市官渡区官渡古镇二期F3栋 联系人：骆工

电话：18787481221

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司 地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层 联系人：张国帅、姚雪花、胡兴松、沈孟兆、谷一鹏

电话：18388054419

阳光臻达电子招磋商交易平台技术支持电话： 400-883-9300 ， 15198767206