北京华科软科技有限公司就装修工程招标代理及造价咨询服务项目（资金已落实），现进行公开竞争性谈判。

（1）项目名称：中国电建华科软公司科技创新产业园装修工程招标代理及造价咨询服务项目

（2）建筑面积： 3188.05平方米

（3）项目地点：北京市海淀区西八里庄0711-652地块B4综合性商业金融服务业用地中电建科技创新产业园E 栋-东馆 8 层 801 号。

（4）谈判范围：包含 E 栋东塔 8层 ，建筑面积为 3188.05 平方米，计划总投资约700万元人民币，装修工程的招标代理和造价咨询服务。

（5）项目地点：北京市海淀区西八里庄0711-652地块B4综合性商业金融服务业用地中电建科技创新产业园。

（6）工期要求：自合同签订之日起至相关服务工作全部完成后结束。

（7）成交人数量：1

本次竞争性谈判要求响应人具备以下条件：

（1）竞谈响应人应具有独立法人资格，具有市场行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照；

（2）竞谈响应人近3年具有与本次竞谈需求销售业绩不少于3个。提供类似业绩证明。

（3）竞谈响应人已在北京市住房和城乡建设委员会进行登记备案，需提供在北京市建筑市场信息公开平台的本市招标代理机构查询的网上截图；

（3）参加本次投标活动前三年内，投标人没有处于被接管、冻结或处于破产状态，没有处于被责令停业，没有骗取中标和严重违约等行为；

（4）参加本次投标活动前三年内，按期保质履约，没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录。

（5）参加本次投标活动前三年内，没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，并在承担的有关工作中没有出现重大质量问题、不良记录或被国家有关部门予以处罚。

（6）竞谈响应人与招标人或与招标人提供的其他服务的单位或附属机构无任何利益关系。

（7）在业内有较好的社会信誉和职业操守，未被市场行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，且未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

（8）竞谈响应人拟派本项目的造价咨询总负责人须具有中级职称（含）以上职称和一级注册造价工程师执业资格，具有已完成类似项目全过程造价咨询服务项目业绩；

（9）本项目不接受联合体投标。

（10）不能是中国电力建设股份有限公司的禁入分包商。