1. 招标条件

本招标项目 广发证券北京月坛大厦 18 层办公场地 2024 年装修改造工程 招标 , 项目已由广发证券股份有限公司批准建设，项目业主为广发证券股份有限公司，建设资金来自广发证券股份有限公司，出资比例为 100% ，招标人为广发证券股份有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 服务地点： 北京市西城区月坛北街 2 号月坛大厦 18 层 ；

2.2 服务期限： 120 日历 天（最终以招标文件约定为准）；

2.3 项目预算： 103.55 万元（含税，最终以招标文件发出的限价为准）；

2.4 招标范围：本项目位于北京市西城区月坛北街 2 号月坛大厦 18 层，拟对整个办公楼层进行翻新改造，建筑面积 1787.49 平米。

2.4.1 工作内容：

因本工程改造期间不能影响办公场地的日常正常使用，故本次改造拟分三个区域，分三期进行改造，逐步完成整个场地的翻新工作。本工程包括开放办公区、经理室等空间的室内装饰及机电安装局部改造工作。具体包括但不限于施工图深化设计、开办项目，物业及相关手续的报批，拆除、利旧及恢复，天地墙室内装饰，地毯，窗帘，固定家具，地面加固，强电动力，照明，空调，给排水，隔墙，以及物料的保护性拆装和搬移等配套工作。承担工程施工总包角色，配合管理施工现场及协助其他专业工程。为甲方发包的其他专业工程提供施工配合（包括但不限于完成物业进场手续办理、水电接驳、垃圾清运、放线定位、安全管理等）及现场协调管理。在施工过程中发包人有权根据实际情况对承包范围（工程内容）进行任意的增减调整。以上内容仅为概括性描述，具体工作内容以正式发出的招标图纸及设计文件、最高限价文件及工程量清单约定为准。

2.4.2 管理要求：

北京月坛大厦已正式运营办公，改造工程施工需服从甲方及大厦物业管理要求，一般仅在工作日晚上 20:00 后及周末可施工。在办公时间（周一至周五或法定工作日 8:00-22:00 ）内不得进行有噪声、有粉尘、有震动及有气味施工作业。对因用户投诉、违规施工、气味过大或物业、甲方需要被随时叫停而影响施工进度的，投标人应在投标前充分考虑此风险。同时，因大厦货梯有限，且需兼顾日常办公垃圾清运等运营工作，垂直运输能力不足。投标方申请货梯使用，需服从物业管理公司调配安排。垂直运输能力不足及电梯申请使用等困难，投标人应在投标前充分考虑此风险。本项目工期不因上述甲方或物业管理要求引起的停工而顺延。为保证工期而进行的夜间施工、垂直运输增加、场外加工等所引起的措施费用或其他施工成本增加已包含在最高限价中，投标人应在报价中自行填报并充分考虑相应的风险。

安全文明施工要求：①要求对施工、运输、材料临时堆放及加工等区域的公共设施进行全面的围蔽和保护，围蔽及保护区域按建设单位及物业单位规定的要求和指定的内容进行布置；②施工单位投标人必须保证投入足够的人员进行垃圾清理及场地整洁，负责施工范围、地下室人员、材料货运通道以及范围内的公共区场地整洁，确保每日施工作业结束后达到招标人及物业单位安全文明施工标准要求；③施工期间应配备足够通风设备，施工过程必须保持通风设备开启，确保施工期间产生的异味能及时排出；④材料必须健康环保，主材及辅材必须符合招标人主要材料品牌表规定的品牌要求，所有材料不得有难闻或刺激性气味，严禁使用有毒有害物质超标的材料，招标人有权对施工使用的任何材料进行封样送检。⑤投标人需为本项目购买工程一切险等相关保险，相关费用已包含在投标报价中。

物业收费包括但不限于：物业装修施工管理费、垃圾清运费、施工保证金、施工人员出入证按金、空调系统放水费、公共区域清洁费等。上述物业配合费用仅为参考，具体以实际施工时物业公司收费标准为准，请投标人提前了解、核实。投标人在报价中应自行考虑相关费用，招标人将不会另行支付该部分费用。

2.4.3 在施工过程中，发包人有权根据实际需要对承包范围（工程内容）进行任意的增减调整，承包人不得拒绝发包人对承包范围（工程内容）的调整。详细招标范围以发包人发出的设计文件以及最高限价文件为准。

2.5 招标方式：邀请招标。

2.6 标段情况：不分标段 。

3. 投标人资格要求

3.1 独立法人资格：投标人具有中华人民共和国独立法人资格（不包括香港、澳门、台湾），并依法取得营业执照，具备独立履约能力。

3.2 投标人企业资质要求： 具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，并具有施工企业安全生产许可证。

3.3 投标人企业业绩要求：投标人在 2021 年 1 月 1 日后，承接过至少 1 个工程造价 70 万元（含）以上的写字楼或酒店或综合体的装修工程项目。

3.4 本项目不接受联合体投标。

4. 报名提交资料

4.1 企业营业执照复印件加盖公章；

4.2 法定代表人身份证复印件加盖公章；

4.3 企业有效的资质证明文件及安全生产许可证，上述文件的复印件加盖公章；

4.4 企业业绩证明文件（需附合同关键页），复印件加盖公章；

4.5 公司联系方式（需注明联系人、联系电话等信息）。

以上报名文件以 电子扫描件 的形式， 于2024 年06 月27 日17:00 前发送至gfjc@gf.com.cn 邮箱。并尽快在广发证券采购管理系统（ https://gfjc.gf.com.cn ）完成企业注册。

6. 联系方式

地 址：广州市天河区马场路 26 号 35 楼

联 系 人：官先生

电 话： 020 66335261

电子邮件： gfjc@gf.com.cn

7. 声明

以上公告要求的信息供各拟参与投标单位参考，最终以项目发出的招标文件及图纸等资料为准。本次供应商征集公告并不等于招标公告及资格预审公告，按时提交合格报名资料后，并不必然获得正式采购邀请，后续招标工作启动后，经我司初步考察核实符合要求的单位，我司将向其发出正式投标邀请。

招标人：广发证券股份有限公司

2024 年 06 月 19 日

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