上海市浦东新区人民政府洋泾街道办事处委托上海财友建设咨询有限公司对居委会办公与活动用房装修与维修进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。

一、合格的供应商必须具备以下条件：

1、供应商须注册于中华人民共和国境内，具有独立的法人资格，在法律上和财务上独立，能满足响应文件中的货物及相关服务要求的供应商。

2、具有独立承担民事责任的能力合法经营资格和良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并能提供良好的技术支持和售后服务；

3、未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、投标人在政府采购经营活动中三年内没有重大违法记录，遵守国家其他有关的法律、法规和管理办法的声明。

5、供应商需具备建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上资质或建筑工程施工总承包三级及其以上资质，具有上海市安全生产许可证，非在沪企业，安全生产许可证需在上海备案；项目负责人需具备建筑工程专业 二 级（及以上）注册建造师执业资格。

6、本次招标不接受联合投标。

二、项目概况：

1、项目名称：居委会办公与活动用房装修与维修

2、采购文件编号：SHCY-2024060301

3、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：上海市浦东新区人民政府洋泾街道办事处居委会办公与活动用房装修与维修。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以磋商文件相应规定为准。

4、项目地址：上海市浦东新区洋泾街道。

5、计划工期：90个日历天。

6、采购项目适用原因： 按照招标投标法及其实施条例必须进行招标的工程建设项目以外的工程建设项目。

7、最高投标限价：548966.33元，超过最高投标限价的报价不予接受。

8、在磋商过程中，竞争性磋商小组（以下简称磋商小组）可以根据磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容，由此最终确定符合采购需求的技术指标及相关要求（实质性要求条款含★条款不做修改）。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。

磋商小组将按照竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）以及《资格条件及实质性要求响应表》要求对响应文件进行初审，响应文件不符合《资格条件及实质性要求响应表》所列任何情形之一的，将被认定为无效。

三、磋商文件的获取：

1、凡有意参加供应商，请于2024-06-03 至2024-06-07 17:00截止，登录远瞩采购云平台（www.sh-yuanzhu.com）网上招标系统上传如下材料：

（1）营业执照（副本）原件、税务登记证原件、组织机构代码证原件的扫描件加盖公章；（如是三证合一的营业执照，则提供三证合一营业执照）；

（2）法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件加盖公章；

（3）具备资质证书原件的扫描件。

2、合格供应商通过报名审核后可在2024-06-03 至2024-06-07 17:00的时间内下载（获取）采购文件。

3、获取采购文件其他说明：采购文件每套售价600元，只接受网上电子支付方式，不接受现金和银行转账，售后不退。网上报名的供应商须在上述时间内登录远瞩采购云平台（www.sh-yuanzhu.com）进行免费实名登记，完成登记后便可登录平台、预览、网上付费、下载电子版采购文件，逾期不再办理。未按规定通过报名审核的供应商将被拒绝。供应商可到远瞩采购云平台首页下载《用户手册-供应商》，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行登录、网上购买采购文件和下载电子版采购文件等操作。

供应商成功付款、获取采购文件后，采购文件的售后发票一律开具普通发票，开标当日我司将报名费普通发票交给供应商领取，未参与开标的供应商过期不补。

提示：

（1）采购代理机构将拒绝接受非正式报名供应商的响应文件。

（2）凡对本磋商文件提出询问（包括对技术指标的异议），请于文件领取后二天内与上海财友建设咨询有限公司联系，对文件中所提的有关问题请以书面或传真形式递送到下述地址，组织单位将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复。

凡有意参加磋商的合格供应商应在上述规定的时间内报名并获取磋商文件，逾期不再办理。未按规定获取磋商文件的响应文件将被拒绝。

注：供应商须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商自行承担。

四、磋商响应截止时间和磋商时间：

1、磋商响应截止时间及解密时间：2024-06-14 15:00。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、磋商时间：磋商响应文件解密后随后进行。

五、磋商响应文件递交地点和磋商地点：

1、响应文件提交地点：远瞩采购云平台（www.sh-yuanzhu.com）电子招投标系统网上投标。如遇交易平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：021-60761336，021-60761337紧急联系方式：姜老师 13381599757（工作日上午：09:00-11:30，下午：14:00-17:00）。

2、解密地点：远瞩采购云平台（www.sh-yuanzhu.com）电子招投标系统网上开标。

3、磋商地点：上海市浦东新区浦东大道2330号4号楼202室。

4、磋商所需携带其他材料：

（1）届时请供应商法定代表人或授权代表进场签到，同时准备一份与响应文件一致的法定代表授权委托书、法定代表身份证明书以及相应身份证明文件原件，以供采购人确认唱标资格。

（2）响应截止时间前三个月供应商为委托代理人缴纳的社会保障资金的证明材料。

（3）按磋商文件要求密封的纸质响应文件三份（需密封）及响应文件电子版一份（其中须包含符合《上海市建设工程工程量数据文件标准（VER1.0-2015）》的供应商报价电子文件，需密封)，提交至代理人员。须与上传的电子响应文件内容一致，当纸质文件与电子响应文件内容不一致时，以电子响应文件为准。

六、发布公告的媒介：

以上信息若有变更我们会通过中国招标投标公共服务平台通知，请供应商关注。

七、磋商通知

提交响应文件时间截止后，所有通过资格审查和符合性审查的供应商均参加磋商。请各提交响应文件的供应商法定代表人或其授权代表在上海市浦东新区浦东大道2330号4号楼202室出席磋商会议。

参加磋商的供应商，在磋商结束后还有一次最后报价的机会，要求最后一次报价必须不高于前一轮报价。最后的磋商报价是履行合同的最终价格，除《采购需求》中另有说明外，最后的磋商报价应包括响应供应商为完成采购项目而提供服务的一切费用，包括响应供应商的各种成本、费用、利润和税金等。

八、联系方式

采购人：上海市浦东新区人民政府洋泾街道办事处

地址：上海市浦东新区巨野路219号

邮编：200135

联系人：杨靖靖

电话：021-38992244

采购代理单位：上海财友建设咨询有限公司

地址：上海市浦东新区浦东大道2330号4号楼202室

联系人：刘志平，秦贞

电话：13301970828，13918501979

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