1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称北辰新河三角洲消防站建设工程项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号关 于北辰新河三角洲消防站建设工程项目立项的批复、开发改投[2023]143号，项目业主为长沙市开福区消防救援大队，主要建设内容北辰新河三 角洲消防站建设工程项目工程总承包，项目总投资为998.39万元，资金来源和落实情况财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：北辰新河三角洲消防站建设工程项目工程总承包；
2. 建设地点：开福区新河街道北辰新河三角洲，黄兴北路与三一大道交汇处西北角；
3. 项目基本情况

本项目按小型消防站进行建设，净用地面积为2000.04平方米，总建筑面积990.98平方米，计容建筑面积958.42平方米。项目容积率 0.479，建筑密度20.90%，绿地率30.05%，最终以长沙市自然资源和规划局出具的建设工程规划许可证批准内容为准。建设内容为主要新建1 栋958.42平方米的综合楼，32.56平方米的值班室、室外附属景观绿化及设施等。

3. 工期要求：总工期240日历天，其中施工图设计阶段30日历天，施工工期210日天▉天（日历日，下同）□月□年；
4. 招标范围：北辰新河三角洲消防站建设工程项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设

计、施工全过程以及竣工验收、备案，移交，配合完成结(决)算，工程保修等工作。具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分：依据初步设计完成项目内所有施工图设计，包括但不限于对本工程施工图设计(含预算)及施工现场设计服务、参与竣工验收等与 设计相关的全部工作。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及 政府主管部门的相关审批和审查（含初步设计批复后各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等工作，初步设计后 的报批、报建等相关工作均由中标人承担，不另外计取费用）；

施工部分：建设内容主要包话综合楼、值班室、室外附属景观绿化、设施等，及缺陷期维护修复、工程保修（具体详见图纸）。招标人有 权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人签字认可、并通过相关主管部门审查核准的施工图为准。

采购部分：包括本项目所需要的所有设备及材料的采购工作等，采购范围最终以招标人确认的采购清单为准。

以上所述的工程承包范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文 件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程和发包人完善相关使用功能和合理装 饰装修所指令的项目亦属本工程承包的范围；

5. 质量标准：1、工程设计质量标准：符合国家、湖南省、长沙市行业现行设计规范及本项目设计任务书、初步设计批复等设计需求，且

满足城市消防站建设标准和设计规范。施工图预算不超施工部分中标金额，采购质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及 技术标准并满足合同附件要求。

2、工程施工质量标准：符合现行的工程施工质量验收规范要求，验收合格。

6. 保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定进行保修；
7. 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.资格要求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2. 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： （1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期； （2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工

程）专业丙级及以上资质。

3. 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负

责人可以兼任施工项目负责人；

4. 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
5. 拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师▉资格□职称；
6. 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
7. 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
8. 类似工程业绩要求：

▉不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

9. 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

▉不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编 辑的CAD版本。

10. 1、□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或

装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下：/。

2、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或 者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项 目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

1. 有投标意愿者，请于2024年05月21日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文

件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

2. 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认

证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-06-17 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服 务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电 文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和

网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。 8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标事务中心，电话0731-84558170。 9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量 清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过 以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办 理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平 台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人 应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或 4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市开福区公共工程建设中心； 地 址：开福区洪山管理局院内副楼；

联 系 人：李女士；

电 话：18274957875；

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司；

地 址：长沙高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼； 联 系 人：张轶（项目负责人）、廖婷、李红平；

电 话：0731-89670268。