泗洪县档案馆改扩建装修工程设计项目 （工程名称） 招标公告 / 投标邀请书

招标编号： E3213010313108295001001

本招标项目 泗洪县档案馆改扩建装修工程设计项目 已由 泗洪县发展和改革局 以 洪发改投资发〔 2022]90号 批准建设，项目业主为 泗洪县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 泗洪县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本项目实行 不见面招标投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

泗洪县仁和路 1号

1.2 工程招标内容及规模：

泗洪县改扩建档案馆工程，建筑层数为地上 4层，地下1层，建筑高度19.50米。建筑面积为15567.07㎡，其中地上建筑面积为14793.57㎡，地下建筑面积773.5㎡。本项目为多层公共建筑，地上部分耐火等级为二级，档案馆等级为乙级，结构形式为框架结构，本次招标内容为装修设计，工程计划投资约2000万元(未包含空调、弱电设备及安装费用)，设计费最高投标限价为75万元。

1.3 设计周期： 40日历天（不含图纸评审、审查时间），具体时间节点为：合同签订后5日历天内提交方案设计文件，方案设计经审查后5日历天内提交经完善的方案设计成果，15日历天内提交初步设计及概算，初步设计及概算审批合格后10日历天内提交施工图设计文件，施工图设计审批合格后5日历天内提交审查合格的施工图纸。

1.4 质量要求：

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

合同签订后，支付合同价款的 10%预付款（承包人向发包人提供等额的银行保函），方案设计成果通过审批后付至合同价款的30%,施工图纸审查通过且全部设计内容通过审查后付至合同价款的80%，全部竣工验收合格后付清余款(无息)。

1.6设计及相关服务范围：

泗洪县档案馆改扩建装修工程的设计项目包含且不限于：

（ 1）装饰工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计），包含但不限于：装饰、给排水、电气、暖通等专业】；

（ 2）装饰专项工程设计【施工图设计（含伴随的二次深化设计），包含但不限于：室内精装修设计（包含档案储存设计，设计单位须向建设单位提供特殊装修材料样品供建设单位参考、弱电智能化设备机房、安防中心机房、一层配电房及消防控制室装修设计）、弱电智能化专项工程设计（含灾备系统、中心机房、馆库实体安全、设备延保、馆室一体化系统功能提升优化、档案工作智慧监管平台功能提升优化、数据安全、数字档案馆（软硬件）整体规划和方案集成、改造项目咨询档案管理智慧系统以及通信系统、视频监控系统、门禁控制系统、屋面太阳能光伏发电系统）、消防设计专项工程（室内各区域除满足《建筑设计防火规范》（GB50016—2018）以外，一层配电房、特藏库和非纸质档案库房设惰性气体灭火系统，其他档案库房、业务技术处理加工区采用高压细水雾消防系统、电子档案机房和计算机机房设洁净气体消防系统。包含但不限于高压细水雾、气体灭火、洁净气体的消防设备电源监控系统及弱电智能化设备的电气火灾监控系统；相关消防系统须并入整体消防控制系统，并能在消防控制室进行控制。弱电智能化设备须与现有能耗监测系统对接。档案馆改扩建工程安防中心及消防控制室须与原档案馆一层消防控制室、二层机房对接。屋面太阳能光伏发电系统须与一层配电房并网。建筑室外照明亮化设计、室外监控系统、室外原档案馆配电房拆除、标识标牌系统设计、导视系统设计、室内环境布置等专项设计等】

（ 3）配合业主进行专项报审（报建、图审、消防等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询、前期调研，设计概算编制及招标人委托的其他设计咨询等全部服务内容。

1.7 本次招标项目共分 1 个标段。标段划分及相应招标内容如下：

泗洪县档案馆改扩建装修工程的概念方案设计、方案扩初设计，初步设计（含概算编制），施工图设计及施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等，并配合招标人办理相关报审等工作。

1.8本项目预算价为 75万元 ，最高投标限价为 75万元 ， 高于 最高投标限价作无效标处理。

2．资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

√ 综合评估法；

□ 综合评估法（评定分离）。

其中设计方案是否采用远程评标 ： □ 是 √ 否。

商务标（ 35 分）

投标报价 10分

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。

评标基准价 C=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。每高 1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

项目负责人 2分：项目负责人具备建设工程类高级职称的得2分；

设计项目组 9分

1、装饰专业负责人具备建设工程类高级职称的得1分；

2、建筑专业负责人具备建设工程类高级职称的得1分，具备一级注册建筑师的得1分

3、电气专业负责人具备建设工程类高级职称的得1分，具备注册电气工程师（供配电）的得0.5分，

4、给排水专业负责人具备建设工程类高级职称的得1分，具备注册公用设备师（给排水）的得0.5分，

5、暖通专业负责人具备建设工程类高级职称的得1分，具备注册公用设备师（暖通）的得0.5分，

6、造价专业负责人具备建设工程类高级职称的得1分，具备注册一级造价师的得0.5分；

类似业绩 6分 2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，投标人承担过面积达到1.2万平方的公共建筑项目装饰设计（厂房、住宅小区除外）业绩的，每个得1.5分，最多得6分（提供设计合同，时间、面积以设计合同为准；

获奖情况 8分 自2021年1月1日以来，投标人获得过市级相关行政主管部门表彰的，有一次得1分，投标人获得过省级主管部门（含以上）表彰的，有一次得2分。本项最高得8分。

技术标（ 65 分）

1. 设计说明与方案设计25 分

对本项目重点空间提供室内概念方案及效果图，对内装专业重点、难点进行分析。从方案与所涉及的区域功能匹配、方案合理、构思新颖等方面进行评审。设计成果应包含：

设计理念及设计说明：（ 5 分）

方案与所涉及的区域功能匹配、方案合理、构思新颖等方面阐述设计理念，对内装专业重点、难点进行分析。

优 5-4（不含）分，良4-3（不含）分，一般 3-2（不含）分，差2-0（不含）分，没有内容不得分。

平面使用功能布局：（ 10 分）

1）总体使用功能布局设计是否满足档案馆（特藏、库房）的使用要求，与周边环境协调的程度是否满足日照、消防、交通流线及出入口要求；各功能区域动线是否合理、流畅。

2）按招标人提供的各楼层建筑图纸设计完成的各区域平面布置图，在功能设置、空间处理、规划中有亮点设计并对原建筑空间进行优化；注重室内设计与室外景观、建筑外立面的协调。

优 10-8（不含）分，良8-6（不含）分，一般 6-3（不含）分，差3-0（不含）分，没有内容不得分。

效果方案：（ 10 分）

1）方案效果图须满足新建档案馆可采用多种科技措施及新技术进行建筑节能及建筑智能化设计，使新馆成为绿色、低碳、生态、环保型建筑，减少运营费用。既要体现对外档案利用的开放性、又要处理好档案存放的安全性。设计风格以特色、专业、创新为核心，成为展现泗洪县风采的一个窗口。

2）设计方案效果图需提供不同区域的多方位多视角的效果图，并与平立剖等技术图纸吻合一致。效果图数量应充分表现档案馆重要空间节点；

优 10-8（不含）分，良8-6（不含）分，一般 6-3（不含）分，差3-0（不含）分，没有内容不得分。

2.装饰设计12分

对各区域平面布置图的设计难点、关键节点进行技术分析（平、顶、地、立面、节点等各类图纸详细且之间能相互对应与效果图相一 致；使用的材料和做法，完整且合理），内容需包括：

1) 分平面布置及立面索引图、 2) 墙体拆除图、3) 新建墙体图 4) 完成面造型尺寸定位图、5) 综合天花图、6) 天花造型及灯具尺寸定位图、 7)天花机电点位定位图 、8) 地面铺装图 9) 各个空间立面图 、10) 天花节点大样图 11) 通用节点大样图 、12) 立面节点大样图

优 12-9（不含）分，良9-6（不含）分，一般 6-3（不含）分，差3-0（不含）分，没有内容不得分。

3. 给排水设计 4分 给水排水专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求；对给排水专业重点、难点进行分析。各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。各专业设计的经济技术指标是否满足招标人需求，内容需包括：

1)给水排水平面图 2) 卫生间详图 3) 给水系统图 4) 排水系统图；

优 4-3（不含）分，良3-2（不含）分，一般2-1（不含）分，差1-0（不含）分，没有内容不得分。

4. 暖通设计 4分 空调设计内容完整合理并满足档案馆设计要求；对暖通专业重点、难点进行分析。经济技术指标应满足招标人需求的同时还需配合业主对空调设计的特殊要求。

优 4-3（不含）分，良3-2（不含）分，一般2-1（不含）分，差1-0（不含）分，没有内容不得分。

5.电气设计 4分 1. 电气专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求；对电气专业重点、难点进行分析。内容需包括：

(1) 配电系统图 (2) 照明平面图 (3) 空调配电平面图 (4)插座布置图

优 4-3（不含）分，良3-2（不含）分，一般2-1（不含）分，差1-0（不含）分，没有内容不得分。

6.智能化设计 8分 档案馆智能化系统平台设计，内容需包括：

1）点位平面布置图（含监控、电话、电视、网络点位、无线 AP）

2）门禁系统及视频监控系统图

3）公共广播、背景音乐系统图

4）计算机网络系统图

5）多媒体信息发布系统图

6）中心机房、馆库实体安全、馆室一体化系统功能提升优化方案

7）档案工作智慧监管平台功能提升优化方案

8）数字档案馆（软硬件）整体规划设计方案

优 8-6（不含）分，良6-4（不含）分，一般 4-2（不含）分，差2-0（不含）分，没有内容不得分。

7.消防设计 8 分 档案馆消防设计专篇，内容需包括：

1） 特藏库和非纸质档案库房设惰性气体灭火系统，

2） 其他档案库房、业务技术处理加工区采用高压细水雾消防系统。

3） 电子档案机房和计算机机房设洁净气体消防系统。

4） 其他需满足《建筑设计防火规范》的公共空间。

优 8-6（不含）分，良6-4（不含）分，一般 4-2（不含）分，差2-0（不含）分，没有内容不得分。

4．申请人资格要求

4.1资质类别和等级要求：具有工程设计综合甲级资质，或者具有建筑行业乙级及以上设计资质，或者具有建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质。

4.2拟选派项目负责人要求：

4.2.1资格要求：具有一级注册建筑师证书

4.2.2同时满足下列条件：

4.2.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.2.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.3投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险缴纳证明。（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料。若属于企业退休人员无法提供养老保险金缴费证明的，必须出具相关证明材料）

4.4本工程不接受联合体投标。

4.5投标人不得存在下列情形之一：

4.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.5.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.5.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.5.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年05月13日 09:00 至 2024年05月20日 17:30 登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。平台技术公司咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领数字证书（ CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索数字证书及电子签章办理指南，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6 ．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2024年06月04日 09:30 ；

6.2 开标地点： 本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至 宿迁市公共资源电子交易平台 。逾期上传或者未上传到 宿迁市公共资 源电子交易平台 的投标文件，招标人不予受理。

7 ．异议和投诉

7.1投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人提出。招标人在收到异议之日起 10 日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

7.2投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话 ： 0527-89883662 。

7.3异议与投诉实行全流程网上办理，投标人登录宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）界面，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省公共资源交易平台、宿迁市公共资源交易平台等发布 。

9 ．需要补充的其他内容

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10 ．联系方式

招标人名称：	泗洪县住房和城乡建设局	招标代理机构名称：	江苏普和建设项目咨询有限公司
地 址：	泗洪县长江路	地 址：	泗洪县和谐路 9号永昌财富广场4楼4008-4009室
联 系 人：	张楠	联 系 人：	陈慧芳
电 话：	15151196199	电 话：	18036847017
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