保障性租赁住房精装修施工项目招标公告 （招标编号： SNHGZY-JSXZT-202401）

项目所在地区：江苏省无锡市市辖区

一 、 招 标 条 件

本保障性租赁住房精装修施工项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金:2100万元， 招标人为无锡苏南航港置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： （1）项目地点： 1）万科地块：坐落于无锡市新吴区具区路以南、华谊路以 东、秀景路以北、国信支路（信湖路）以西，观湖湾花园9#。总建筑面积13757.81㎡，套内 面积9155.83㎡。平层253间，挑高33间。套内面积区间29.76㎡-43.43㎡。挑高SOHO 3.6 m，LOFT 4.5 m。 2）宝龙地块：位于无锡市新吴区长江南路龙业世家B区3号楼。总建筑面 积：9963.22㎡，总套内面积7697.2㎡。1层挑高36套，层高4.5 m，2-6层平层220套，层高 3.2 m。套内面积区间26.19㎡-63.77㎡。 （2）项目规模：项目为购置存量公寓作为保障性 租赁住房，面向机场员工宿舍、员工公寓、人才公寓，按一定比例设置4人间、2人间、单 间，大面积的户型设置为家庭套房，层高为4.5米的户型设置为LOFT公寓。本工程要求室内 装修定位:简约大气，简洁明快，空间灵动实用，具有鲜明的企业文化气息。 （3）工期： 150日历天 （4）合同估算价：2100万元 （5）招标范围：图纸及工程量清单范围内的精装 修工程施工 （6）质量标准： 一次性验收通过，100%合格。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 保障性租赁住房精装修施工项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

保障性租赁住房精装修施工项目:

（1）投标人须具有中华人民共和国境内注册独立法人资格，提供企业营业执照（副 本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一；

（2）资质条件：建筑装修装饰工程专业承包一级资质和有效的安全生产许可证；

（3）财务要求：2020年至2022年经会计事务所审计的财务会计报表（如投标人成立时 间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；

（4）信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产 状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等违约违法问题，被有 关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（5）项目负责人资格：

1)[房屋建筑工程注册建造师一级]

2)拟派项目经理必须具备有效的安全生产考核合格证书，并提供在本单位近3个月社保

证明。

本项目 不 允许 联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间：2024-03-26 09:00到2024-04-02 17:00

获取方式：（1）凡有意参加投标的授权委托人，请于2024年3月26日上午9:00至2024年 4月2日下午17:00（法定公休日、节假日除外）接受报名。请自行提供电子邮箱，到无锡市 滨湖区太湖大道2288号华仁逸景大厦5楼购买招标文件，须提供以下资料复印件并加盖公 章： ①法人代表授权委托书原件（法人除外）、被授权委托人身份证、联系方式和邮箱； ②营业执照； （2）本项目不办理招标文件的邮购。 招标文件每套售价现金500元/份，售 后不退。

五 、 投 标 文 件 的 递 交

递交截止时间：2024-04-19 13:30

递交方式：现场纸质递交

六 、 开 标 时 间 及 地 点

开标时间：2024-04-19 13:30 开标地点：无锡市滨湖区太湖大道2288号华仁逸景大厦5楼会议室

七 、 其 他

/

八 、 监 督 部 门

本招标项目的监督部门为。

九 、 联 系 方 式

招 标 人： 无锡苏南航港置业有限公司 地 址： 无锡市新区锡钦路2号

联 系 人： 许经理

电 话： /

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏信中天工程咨询有限公司

地 址： 无锡市滨湖区太湖大道2288号华仁逸景大厦5楼 联 系 人： 袁丽萍、邵浩杰、邵佳（经办人）

电 话： 0510-85886808

电 子 邮 件： wxztzb@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）