资格预审公告

报建编号：

2002YP0214

标段号：

Q01ZG002

招标人：

上海福柒住房租赁运营有限公司

招标人地址：

上海市杨浦区四平路1239号

招标人联系人：

徐淑美

招标人联系电话：

021-65986356

招标标段名称：

杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目住宅装修工程

建设地点：

上海市杨浦区江浦社区02-03地块基地东至江浦路西至江浦社区02-02地块南至江浦社区02-04地块北至昆明路

工程概况描述：

本项目位于杨浦区江浦路街道77街坊，结构形式为框架、剪力墙结构，总建筑面积（含地下室及保温）14999平方米，建筑高度60米，其中地上18层，建筑面积为9999平方米，为一类高层建筑，主要功能为住宅及配建公建；地下室2层+1层夹层，建筑面积为5000平方米，为二类汽车库，主要动能为机动车车库、非机动车库、设备用房。本工程招标范围为本项目的住宅装修工程，承包范围包含但不限于装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体详见施工图纸及工程量清单所示范围内工作内容；

工程总投资：

27122.41万元人民币

本标段建安工程费：

1811.55万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为17679151.79元人民币（1767.915179万元）

施工工期：

180日历天。

其他说明：

/

资质要求：

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

近五年（2019年1月1日至资格预审申请文件递交截止日） 至少具有一项合同金额不低于1200万元的装饰装修工程的施工业绩（在建或已完成项目均可），以合同签订日期为准。申请人需在业绩申请表中填写业绩的相关信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同信息报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏中填写全国建筑市场监管公共服务平台中的项目编码

其他要求：

1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2. 政府采购工程项目： 否 3. 其他：/（如需）

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2024年1月10日00时00分到2024年1月15日00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在交易平台--投标项目管理菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海晶誉建设管理咨询有限公司

联系电话：

18521524100

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台

资格预审申请文件开启时间：

2024年1月22日10时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点： 上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为30万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2024年1月31日 00时00分到2024年02月05日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

递交投标文件截止时间：

2024年02月21日 10时00分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站

监管部门：

上海市杨浦区建筑业管理事务中心

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；

2、当提交资格预审申请文件的申请人＜7家，则不再实施资格预审评审，招标人确定其全部入围参加投标； 当3≤通过资格预审的申请人≤7家，招标人确定其全部入围参加投标；当通过资格预审的申请人＞7家时，由招标人通过单位三重一大集体决策机制，在通过资格预审的申请人中选取7家的投标人入围参加投标。

3、申请文件中请提供初步施工方案；

4、资格预审通过的申请人中，同一公司（指同一集团公司）下属所有公司同时通过的申请人不得超过两家，超过两家的情况下，按以下处理方式：由招标人通过三重一大决策机制在资格预审合格的申请单位中确定不超过2家单位入围；